K's FACTORY

ローコスト住宅は決してネガティブな事ではない
ただごく普通の家というわけにもいかない
今回の様に内壁をはらないなんて普通とはいえない
こんなつくり方もあるのかとポジティブ思って頂ける方にむいていると思う


前回、ローコスト住宅は工事を簡略化する事だと述べた
もちろん簡略化は手抜き工事の意ではない
逆に技術力が無いと難しい･･･スケルトンの部分が多いから誤魔化しできない
私達、設計や監督　職人の腕のみせどころ
中身は相当積極的な行為だと思う
実際職人達は工法に驚きながらも楽しんでやってくれた

さて、今後何回かに分けて弊社が考える今回のローコスト住宅のやり方を　簡単　にご紹介したい


第一回目はプラン


シンプルな外観・・・長方形で切妻屋根（への字屋根）　簡素なほど作業効率が上がり人件費が下がる　余分な端材も出ない

単純明快な間取り・・・必要最小限の部屋数、リビングダイニングを広く、トイレ・洗面脱衣を1室にまとめ、壁面積を減らす

基礎・・・ベタ基礎　床下なし（*床下は　参照）

水廻り・・・北面に水廻りを集中させて配管距離を短くする配置

電気・・・必要最小限の電気回路、コンセント、照明器具の選定

窓・・・必要最小限の窓数だが、日当たりや風通しに配慮、南面の掃出し窓は既製品で最大の物、既製品以外は大きくコストアップになる

屋根・・・勾配を緩やかにして作業効率UPと屋根面積を減らす　軒（屋根が壁の外へはりだした部分）を出して、冬は日が入り夏は日陰　冷暖房効率もあがる